Tổng hợp các dự án Bất Động Sản tại Quảng Bình

Mega Homeland – Tổng hợp toàn bộ các dự án Bất Động Sản LỚN đã và đang triển khai trên địa bàn Tỉnh Quảng Bình tính đến năm 2020.

NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẢNG BÌNH

Quảng Bình là một tỉnh nằm ở Bắc Trung Bộ được xem là đòn gánh của Việt Nam khi có chiều ngang hẹp nhất cả nước. Diện tích là xấp xỉ 8000 km2 với gần 1 triệu dân.

Nếu so sánh về Quy hoạch thì TP Đồng Hới Quảng Bình đang có những điểm tương đồng như TP Đà Nẵng thu nhỏ. Khi vừa có bãi biền dài 116 km, có sông Nhật Lệ với những cây cầu bắc qua và có núi với những hang động nổi danh thế giới.

Đặc biệt du lịch Quảng Bình đang ngày càng phát triển khi năm 2018 đạt gần 3,9 triệu lượt khách. Du lịch phát triển kéo theo sự phát triển của bất động sản phải kể đến như Động Phong Nha thuộc 7 kỳ quan thiên nhiên thế giới, Động Thiên Đường, Hang Sơn Đoong lớn nhất thế giới và nổi danh thế giới với bộ phim bom tấn Kong. Bãi biển Nhật Lệ, Đá Nhảy là 1 trong các bãi biển đẹp nhất hành tinh. Mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp, nằm trong top những vị tướng huyền thoại nổi danh thế giới. Chùa Hoằng Phúc có lịch sử trên 700 năm, suối nước nóng Bang có nhiệt độ lớn nhất Việt Nam.. và còn rất nhiều địa danh khác…

Quảng Bình đang đứng trước cơ hội để chào đón các nhà đầu tư đến với hệ thông giao thông thuận lợi. Có cảng biển Hòn La, có nhà ga, có sân bay quốc tế, có cửa khẩu Cha Lo, đường quốc lộ, đường Hồ Chí Minh…

Hiện tại rất nhiều tập đoàn và các công ty bất động sản đã đến Quảng Bình để khai thác và phát triển bất động sản và du lịch. Phải kể đến như Tập Đoàn Trường Thịnh, Trường Hải, FLC, Đất Xanh, Vingroup, Lộc Sơn Hà,First Real… Các khách sạn, resort cao cấp đã được đầu tư như Mường Thanh, Vinpearl, Pullman, Sun Spa Resort, Gold Coast, Fusion, Bảo Ninh Resort…

Các ÔNG LỚN đang đồng loạt đổ bộ vào Quảng Bình

Ông lớn VinGroup tiếp tục đầu tư mạnh tay thêm một SIÊU DỰ ÁN sau dự án Khu trung tâm thương mại Vincom. Tập đoàn VinGroup tiếp tục triển khai nghiên cứu đầu tư dự án Phát triển khu đô thị thông minh tại Quảng Bình.

Mới đây, Tập đoàn VinGroup đã đề xuất thực hiện đầu tư Dự án Phát triển khu đô thị thông minh, đẳng cấp. Khu đô thị tích hợp nhiều công nghệ hiện đại, tạo điểm nhấn tương xứng với tiềm năng và sự phát triển của thành phố Đồng Hới. Dự án có diện tích hơn 33 ha, bao gồm các tòa nhà cao tầng, khu biệt thự, công viên, trường học… Cùng với Vin cũng có nhiều Tập Đoàn lớn đang đổ bộ vào Quảng Bình.

Đối với FLC, tiếp nối thành công của dự án FLC Quảng Bình Beach & Golf Resort. Tập đoàn này đang nghiên cứu triển khai dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư 1.535 tỉ đồng; Dự án Công viên mạo hiểm Faros – 701,8 tỉ đồng; Dự án Đầu tư Xây dựng Công trình Club House – 294,25 tỉ đồng; Dự án Công viên động vật hoang dã – 302,4 tỉ đồng.

TMS cũng đã được UBND tỉnh Quảng Bình trao quyết định đầu tư Dự án TMS Quảng Bình Resort với tổng vốn đăng kí đầu tư 4.882 tỉ đồng.

Những tập đoàn lớn khác như Đất Xanh, Pullman, Fusion, Trường Thịnh… cũng quan tâm đặc biệt đến cơ hội đầu tư vào tỉnh Quảng Bình và đã có những chiến lược dài hạn ở đây.

Một số Tập đoàn nước ngoài cũng đang rục rịch đổ về Quảng Bình tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điển hình như SCG (Thái Lan), CP (Thái Lan), Linfox (Úc), Dohwa (Hàn Quốc)…

TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRIỂN KHAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG BÌNH TÍNH ĐẾN NĂM 2020

Khảo sát cho thấy BĐS Quảng Bình thời gian qua đã có bước tăng trưởng rất ổn định và bền vững. Nếu so sánh với những thành phố ven biển khác có nét tương đồng về cơ sở hạ tầng như sân bay, cảng biển, đường sắt, đường quốc lộ chạy qua thì BĐS tại Đồng Hới, Quảng Bình hiện đang có mức giá rất còn rất sơ khai.

Dưới đây chỉ là những thông tin sơ bộ, mọi thông tin chi tiết xin liên hệ Ban Quản lý dự án hoặc có thể click vào link chi tiết bên dưới.

Tổng hợp các dự án Bất động sản Quảng Bình:

1. Dự án Khu dân cư Mương Phóng Thủy (Venus Gardenia)

Chủ đầu tư : Ban quản lý dự án DTXD tỉnh Quảng Bình

Vị trí : Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đồng Hới, kết nối với trục đường thương mại Lý Thường Kiệt – Con đường giao thương sầm uất bậc nhất khu vực. Khu dân cư Đông Mương Phóng Thủy thuộc địa phận phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Đơn vị phân phối : Đất Xanh Đà Nẵng

Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn Xây dựng Quảng Bình

Quy hoạch : Tổng diện tích 18.6 ha.

• Biệt thự chiếm diện tích 2,6 ha (14,2%)
• Khu đất ở theo dạng chia lô chiếm diện tích khoảng 3,1 ha (16,9%)
• Khu đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 1,1 ha (6,4%)
• Khu đất xây dựng trường học khoảng 2,9 ha (15,6%)
• Hệ thống công viên cây xanh khoảng 2 ha (11,1%)

Tổng vốn đầu tư: 300 tỉ đồng

Giá bán :15 tr – 20 tr/m2

Đặc điểm :

• Pháp lý rõ ràng.
• Vị trí dự án đẹp ngay trung tâm, gần lộ, gần biển.
• Quy hoạch thông thoáng, tiện ích đầy đủ.
• Mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng. Quỷ đất phát triển dự án còn nhiều, kéo theo sự tăng trường giá trong tương lai

Chi tiết tại: https://megahomeland.com/du-an-venus-gardenia-quang-binh.html

2. Dự án Đông Nam Lê Lợi

Chủ đầu tư : Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Bình.

Vị trí : Dự án tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đồng Hới, ngay mặt tiền đường Lê Lợi và tiếp giáp với dòng sông Lệ Kỳ – Con sông huyết mạch chảy qua trung tâm Thành phố.

Dự án Đông Nam Lê Lợi thuộc địa phận phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

• Phía Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu, bệnh viện Đa Khoa
• Phía Nam: giáp đường quy hoạch 36m, kênh Cầu Tây
• Phía Tây: Giáp trục đường Lê Lợi quy hoạch 32m
• Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu, sông Lệ Kỳ

Đơn vị phân phối : Đất Xanh Đà Nẵng

Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc H&T

Quy hoạch : Tổng diện tích 43.703,5 m2.

• Bao gồm 181 lô đất ở liền kề, 22 lô đất ở dạng biệt thự; các lô đất ở liền kề được chia có kích thước điển hình với chiều rộng từ 8m đến 10m, chiều dài từ 20m đến 25m; diện tích từ 180m2 đến 200m2.
• Các lô góc đường, các lô đất dọc trục đường quy hoạch 27m, các lô lẻ tại đường quy hoạch 36m đi cầu Nhật Lệ 2 phân lô đất ở dạng biệt thự.

Tổng vốn đầu tư: 300 tỉ đồng

Giá bán :15 tr – 20 tr/m2

Đặc điểm :

• Pháp lý rỏ ràng.
• Khớp nối giao thông thuận tiện ra biển, gần sông, không gian sống hoàn hảo
• Thành phố phát triển về hướng Đông Nam kéo theo sự phát triển trong tương lai.

Chi tiết tại: https://megahomeland.com/du-an-khu-dan-cu-dong-nam-le-loi-quang-binh.html

3. Dự án Khu Nhà ở Bắc Trần Quang Khải:

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đầu tư 533 Quảng Bình

Vị trí : Đường Trần Quang Khải, P Đồng Phú, TP Đồng Hới, Quảng Bình

Đơn vị phân phối : Công ty TNHH Đầu tư 533 Quảng Bình

Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng 533

Quy hoạch : 117,101 m2. Dự án được quy hoạch với chức năng là một khu nhà ở hiện đại với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, các diện tích cây xanh được bố trí hài hòa với các công trình dịch vụ thương mại, nhà biệt thự, nhà ở liền kề.

Tổng vốn đầu tư: 150 tỉ đồng

Giá bán :16 tr – 18,5 tr/m2

Đặc điểm : Vị trí dự án đẹp, gần sông, ngay trung tâm, pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên dự án chưa được thông thoáng khá co cụm là 1 góc trên trục đường Trần Quang Khải.

4. Dự án khu dân cư phía Tây Bắc đường Lê Lợi

Chủ đầu tư : Sở Xây dựng Quảng Bình

Vị trí :

• Sở hữu mặt tiền Đường Lê Lợi, P.Đức Ninh Đông, TP Đồng Hới, Quảng Bình.
• Dự án khu dân cư phía Tây Bắc đường Lê Lợi thuộc phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
• Nằm lề bên trục đường chính Lê Lợi về phía Tây Bắc. Đoạn từ Trường mầm non phường Đức Ninh Đông đến trục đường ven sông cầu Tây rộng 27m (theo quy hoạch nối từ đường Lê Lợi đi đường Trần Hưng Đạo kéo dài)

Đơn vị phân phối : Đấu giá

Quy hoạch :

• Diện tích đất ở: 36.810,9 m2; còn lại là đất cho: Công viên cây xanh, bãi đỗ xe, đất giao thông, đất dịch vụ, đất Nhà văn hóa, TDTT, bãi đỗ xe.
• Tổng số lô đất ở: 168 lô; Diện tích lô đất ở điển hình: 7×20 = 140 m2, 7×22=154 m2 và 7×25=175 m2.

Tổng vốn đầu tư: 200 tỉ đồng

Giá bán :12 tr – 17 tr/m2 (tùy vị trí)

Đặc điểm : Thành phố đang quy hoạch phát triển về phía Nam thành phố, vị trí dễ dàng tiếp cận với các khu vực trung tâm hành chính mới.

• Pháp lý rõ ràng

5. Dự án Khu đô thị F325

Chủ đầu tư : Tập Đoàn Trường Thịnh.

Vị trí :

• Khu nhà ở Trường Thịnh F325 – Hoàng Sâm tọa lạc tại Đường F325, Phường Bắc Lý, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình.
• Dự án được xây dựng ở hai khu A và E, nằm đối diện nhau trên hai tuyến đường lớn là F325 và đường Hoàng Sâm
• Dự án Khu đô thị F325 là một trong những tuyến đường huyết mạch khi nằm trong nội đô thành phố Đồng Hới. Có nhiều tuyến đường lớn giáp ranh như Trường Chinh, Lê Anh Xuân, Nguyễn Bính…
• Xung quanh giáp nhiều tiện ích hiện hữu như sân bay đồng Hới, tuyến đường chính đi vào trung tâm thành phố chỉ mất 10 phút.

Đơn vị phân phối : Công ty CP địa ốc First Real

Quy hoạch : 32 080 m2 khu A + 2915 m2 khu E. Tổng cộng có 136 nền với đa dạng các loại diện tích từ 90m2 đến 150m2.

Giá bán : 9 – 12 tr/m2

6. Khu đô thị Phú Hải Riverside

Chủ đầu tư : Công ty CP SPM Invest – Liên danh Cty CP TM ĐT Toàn Cầu GTC

Vị trí : Tọa lạc tại phường Phú Hải, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, với vị thế gần Sông – giáp Biển – Thế vượng phát.

Đơn vị phân phối : Công ty cổ phẩn Đất Xanh Bắc Miền Trung

Quy hoạch : 6ha, hơn 800 sản phẩm nhà phố liền kề, nhà phố shophouse và biệt thự view sông.

Tổng vốn đầu tư:500 tỉ đồng

Giá bán : 11 – 22 tr/m2

7. Khu nhà ở thương mại Đức Ninh Đông

Chủ đầu tư : Công ty CP Xây dựng 533

Vị trí : Khu vực dự án khu nhà ở thương mại tại phường Đức Ninh Đông nằm về phía Đông đường Lê Lợi. Dự án thuộc địa phận phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới.

Vị trí tương đối được mô tả như sau:

• Phía Đông giáp sông Lệ Kỳ.
• Phía Nam giáp khu dân cư.
• Phía Tây giáp đường Lê Lợi
• Phía Bắc giáp đường sông Cầu Rào.

Đơn vị phân phối : Công ty TNHH Đầu tư 533

Quy hoạch : 103,500 m2.

• Đất công trình công cộng (nhà trẻ, mẫu giáo, NVH tiểu khu): 1.900 m2.
• Đất cây xanh: 735 m2. Đất ở (ở cũ, liền kề, biệt thự): 42.731 m2.
• Đất công trình dịch vụ thương mại: 1.890 m2.
• Đất dự phòng: 9.564 m2.
• Đất giao thông, bãi đổ xe: 37.680 m2.

Tổng vốn đầu tư: 320 tỉ đồng

Giá bán : 17-19 tr/m2

Đặc điểm : Sở hữu vị trí đẹp – Phân khu biệt thự ven sông Lệ Kỳ.

Pháp lý rõ ràng.

8. Khu đô thị Sa Động Bảo Ninh

Chủ đầu tư : Trung tâm phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Quảng Bình

Vị trí : Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình

Đơn vị phân phối : Đấu giá

Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Kiến Trúc H&T

Quy hoạch : Dự án với tổng diện tích đất quy hoạch 13 ha. Trong đó:

• Đất ở mới 7,9 ha (chiếm 61% diện tích quy hoạch), đất xây dựng các công trình công cộng (nhà văn hóa, đất cây xanh, thể thao và bãi đỗ xe) 0,5 ha, đất giao thông 3,6 ha (chiếm 28%), đất ở chung cư 0,4 ha (chiếm 4%).
• Dự án được quy hoạch 317 lô đất ở, trong đó đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ 44 lô chiếm 13,88% diện tích quy hoạch; đất ở biệt thự 46 lô (chiếm 15%); đất ở nhà liền kề 227 lô (chiếm 71,61%)

Giá bán : 18-25 tr/m2

Đặc điểm : Đất biển, vị trí đẹp, đất đấu giá, pháp lý rỏ ràng, giá còn thấp. Tuy nhiên 1 số Block chiều cao xây dựng thấp, bị giới hạn.

9. Dự án FLC Quảng Bình.

Chủ đầu tư : Tập đoàn FLC Group

Vị trí : Xã Hải Ninh, Huyện Quảng Ninh, Tỉnh Quảng Bình.

Đơn vị phân phối : Đại lý phân phối trên toàn quốc

Quy hoạch : Diện tích 2.000 ha. Bao gồm: Biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao, Condotel, trung tâm hội nghị quốc tế 1500 chỗ, sân golf 180 lỗ đầu tiên Việt Nam và các khu vui chơi giải trí cao cấp, Công viên vui chơi giải trí.

Tổng thầu thi công: FLC Faros.

Tổng vốn đầu tư: 2000 Tỷ đồng

Giá bán : 1,4 đến 1,6 tỷ /nền + móng

Đặc điểm : Dự án có quy mô lớn, khu vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á. Tuy nhiên do quy mô lớn nên chậm tiến độ thi công còn chậm

10. Dự án Golden Lake

Chủ đầu tư : Công ty TNHH TV và XD Vĩnh Phát

Vị trí : Ngay trung Thị trấn Hoàn Lão, Huyện Bố Trạch thuộc tỉnh Quảng Bình. Phía Bắc Golden Lake Quảng Bình giáp đường Lê Duẩn rộng 36m kéo dài từ Quốc Lộ 1A.

Đơn vị phân phối : Các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn tỉnh.

Quy hoạch : Quy mô toàn khu rộng 84.000 m2, phân lô tầm 400 nền. Diện tích đa dang dao đông từ 160 m2 – 170 m2 – 238 m2, đường nội bộ rộng từ 10,5m – 25m.

Giá bán : từ 10 – 12 triệu/m2

11. Dự án Ba Đồn Euro Village

Chủ đầu tư : Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn.

Vị trí : Dự án Ba Đồn Euro Village – Khu dân cư phía Nam Hùng Vương  tọa lạc ngay trung tâm thị xã Ba Đồng, Quảng Bình. Liền kề chợ Ba Đồn.

• Phía Bắc giáp đường Hùng Vương
• Phía Nam giáp sông Gianh
• Phía Đông giáp kênh Xuân Hưng
• Phía Tây giáp kênh Kịa.

Đơn vị phân phối : Link House Miền Trung

Quy hoạch : Dự án với tổng diện tích là 9,71 ha.

Trong đó đất ở liền kề, đất biệt thự 3,09 ha; Đất cây xanh, đất thương mại 2,3 ha; đất giao thông 4,19 ha; kè đá chống sạt lở 0,13 ha.

Tổng vốn đầu tư: 200 tỉ đồng

Giá bán : 15 – 17 triệu/m2

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG

Trụ sở chính:

Địa chỉ: Số 386 Điện Biên Phủ, P. Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng

Hotline: 0924 239 123

Văn phòng Quảng Ngãi

Địa chỉ: Số 489 đường Quang Trung, P. Nguyễn Nghiêm. Tp.Quảng Ngãi

Hotline: 0935 535 084

Văn phòng Tây Nguyên

Địa chỉ: Khu đô thị mới Buôn Hồ, P. An Lạc, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk

Website: https://megahomeland.com

Fanpage Chính thức: https://www.facebook.com/BatDongSanDaNangMienTrung24h/