Quy trình sang tên sổ đỏ khi mua đất, bạn phải tiến hành những bước sau:

Quy trình sang tên sổ đỏ
Quy trình sang tên sổ đỏ

Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng.

Hồ sơ chuẩn bị:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • CMND/ Hộ khẩu hai bên mua và bên bán.
  • Giấy chứng nhận Đăng kí kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Sau khi nhận hồ sơ và xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất thuộc văn phòng Tài Nguyên Môi Trường nơi có đất.

Hồ sơ chuẩn bị:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính + 2 bản photo có chứng thực)
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (2 bản có công chứng)
  • CMND/ hộ khẩu 2 bên bán và bên mua (2 bộ có chứng thực)
  • Giấy đăng kí kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (2 bộ có chứng thực)
  • Đơn đăng kí biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (1 bản chính)
  • Sơ đồ vị trí nhà đất (1 bản chính)
  • Tờ khai đăng kí thuế
  • Tờ khai lệ phí trước bạ (2 bản chính)
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2 bản chính)
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (2 bản chính)

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, phòng Tài Nguyên Môi Trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế. Phòng Tài Nguyên Môi Trường thực hiện thủ tục sang tên.

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên: 10 – 15 ngày.

Bước 3: Nhận thông báo thuế, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn.

Chi phí thực hiện:

  • Lệ phí địa chính: 15.000 / trường hợp
  • Chi phí công chứng hợp đồng
  • Thuế TNCN 2% tổng giá trị tài sản giao dịch
  • Lệ phí trước bạ : 0,5% x diện tích đất x giá đất (theo quy định của UBND thành phố)

Mọi thắc mắc xin liên hệ qua đường dây nóng hoặc có thể comment góp ý ở bên dưới.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN  HƯỚNG DẪN QUY TRÌNH SANG TÊ SỔ ĐỎ DÀNH CHO NGƯỜI CHƯA BIẾT GÌ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG

Trụ sở chính:

Địa chỉ: Số 386 Điện Biên Phủ, P. Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng

Hotline: 0924 239 123

Văn phòng Quảng Ngãi

Địa chỉ: Số 489 đường Quang Trung, P. Nguyễn Nghiêm. Tp.Quảng Ngãi

Hotline hỗ trợ tư vấn quy trình sang tên sổ đỏ: 0935 535 084

Văn phòng Tây Nguyên

Địa chỉ: Khu đô thị mới Buôn Hồ, P. An Lạc, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk

Website: https://megahomeland.com

Fanpage: https://www.facebook.com/BatDongSanDaNangMienTrung24h/

0/5 (0 Reviews)

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây