Dự án Phú Thạnh, Tuy Hòa, Phú Yên – Đất nền ven biển

Dự án Khu dân cư Phú Thạnh là một khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại khu Nam thành phố Tuy Hòa, Phú Yên.  Được hoạch định là khu đô thị xanh, bền vững. Dự án Phú Thạnh gồm tổ hợp chức năng an cư, học tập, giải trí hiện đại mang đến cho cư dân những trải nghiệm mới mẻ mỗi ngày và hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng của cộng đồng dân cư văn minh, thành đạt trong tương lai.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG

Theo số liệu của cơ quan chức năng, những năm gần đây lượng khách du lịch đến khu vực miền Trung đang tăng mạnh. Du lịch phát triển, kéo theo cơ sở hạ tầng ở khu vực cũng không ngừng được hoàn thiện và nâng cấp. Chính điều này, đã có những tác động tích cực đến sự phát triển của thị trường BĐS. Đặc biệt là những Bất động sản thuộc khu vực ven biển.

Giai đoạn đầu năm 2019 chứng kiến mức tăng trưởng NÓNG ở các thành phố lớn đã phát triển Du lịch như: Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn,… Trong thời gian nửa cuối năm 2019 đang có dấu hiệu hạ nhiệt, có những phân khúc đang giảm giá mạnh.

Trong khi đó, các sản phẩm Bất động sản ở khu vực ven Biển lại có sự tăng trưởng TỐT ở các thị trường đang phát triển như Phú Yên, Quảng Bình. Nếu mức giá BĐS khu vực ven Biển ở Đà Nẵng, Nha Trang đang là hàng trăng triệu. Thì mức giá BĐS Khu vực ven biển đang phát triển như Phú Yên, Quảng Bình thì đâu đó vài chục triệu.

Nếu đi đúng hướng thì trong thời gian 5 – 10 năm nữa, Phú Yên sẽ là một vùng đất đáng sống – Một điểm đến hấp dẫn khách khách du lịch – Cơ hội sở hữu BĐS ven biển giá rẻ là hầu như KHÔNG CÓ. Câu chuyện của Phú Yên cũng sẽ tương tự như Đà Nẵng vài năm về trước.

Bất động sản Phú Yên nhờ tiềm năng phát triển du lịch

Trong số các địa phương ở khu vực ven biển miền Trung, Phú Yên – mảnh đất “hoa vàng trên cỏ xanh” hiện đang là một trong những ĐIỂM sáng của BĐS biển. Với nhiều tiềm năng để phát triển khi sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh như: ghềnh Đá Đĩa, bãi Xép, bãi Môn, đầm Ô Loan, núi Đá Bia, bãi biển Long Thủy…

Bên cạnh lợi thế về tự nhiên, quy hoạch cơ sở hạ tầng của Phú Yên là một trong những điều mà NĐT cần lưu tâm. Phú Yên là thành phố phát triển sau nên Quy hoạch của Thành phố có rất nhiều điểm sáng, vượt trội và đút rút từ các hạn chế từ các Thành phố lớn. Hạ tầng cực kì đẹp, đường xá thông thoáng, giao thông thuận tiện. Dễ dàng kết nối với các trung tâm du lịch lớn như, Quy Nhơn hay Nha Trang.

Phú Yên đang chứng minh cho các nhà đầu tư thấy rằng đây là một điểm đến mới và hứa hẹn sẽ có một mức tăng trưởng đột phá trong tương lai gần. Phú Yên luôn luôn chào đón các nhà đầu tư có tầm nhìn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PHÚ THẠNH

Nhận thấy những tiềm năng của Phú Yên, Đất Xanh Miền Trung nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường bằng những bước đi chắc chắn. Liên tục tung ra những dự án BĐS có vị trí CHIẾN LƯỢC, mức giá đầu tư HẤP DẪN dành cho khách hàng.

Minh chứng là Đất Xanh miền Trung đã ra mắt THÀNH CÔNG rực rỡ dự án shophouse theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế La Maison Premium. Nằm ngay trên bờ biển Tuy Hòa, dự án có tổng vốn đầu tư 1 nghìn tỷ đồng.

Tiếp nối thành công đó, Đất Xanh tiếp tục ra mắt Nhà đầu tư một dự án sở hữu vị trí VÀNG, sát ngay bờ biển thơ mộng của Thành phố Tuy Hòa.

• Tên dự án Khu dân cư Phú Đông Phú Thạnh, Phường Phú Thạnh, Thành phố Tuy Hòa.
• Chủ đầu tư: Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Tuy Hòa.
• Đơn vị phân phối: Công ty Cổ Phần Đất Xanh Đà Nẵng
• Đường quy hoạch: 10m – 15m – 25m – 42m
• Sản phẩm: Đất ở chia lô

VỊ TRÍ TỌA LẠC CỦA KHU ĐÔ THỊ

Dự án Phú Thạnh được biết đến như là một khu đô thị MỚI sân bay có vị trí chiến lược của Thành phố Tuy Hòa. Đây là dự án đất nền đầu tiên trong chuỗi dự án mới tiếp theo của thành phố ở khu vực Nam Tuy Hòa.

Một trong những lý do tiếp theo khiến nhà đầu tư đang dành sự quan tâm đặc biệt đối với dự án này là sở hữu vị trí sát biển, cách bãi tắm Phú Lâm chỉ vài phút di chuyển. Khu vực định hướng phát triển du lịch biển trọng điểm của Thành phố – Thiên đường du lịch biển mới của Khu vực Miền Trung.

Xung quanh là Khu dân cư hiện hữu, trình độ dân trí cao.

Cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ trong vòng bán kính 2km.

• Phía Đông: Giáp bãi biển, bãi tắm Phú Lâm. chuỗi khu đô thị mới Nam Hùng Vương.
• Phía Tây: Giáp với khu dân cư hiện hữu.
• Phía Bắc: Giáp với khu dân cư hiện hữu, cầu Nam Hùng Vương.
• Phía Nam: Giáp trục đường Trần Kiệt (thông ra bãi tắm Phú Lâm), Cảng hàng không Tuy Hòa.

THÔNG TIN SẢN PHẨM ĐẤT NỀN

Số lượng sản phẩm đất nền có hạn, Đất Xanh Đà Nẵng chỉ mở bán duy nhất 10 lô giá gốc chủ đầu tư trong giai đoạn 1 của dự án.

• Sản phẩm thuộc block LK1, LK2, LK8, số lượng còn lại duy nhất 10 lô.
• Loại hình: Đất nền liền kề
• Diện tích mỗi lô: 100 m2 (5×20)
• Hướng: Đông
• Đường: 42m – thông qua đường Phan Châu Trinh.
• Pháp lý: Sổ đỏ từng lô – Sở hữu lâu dài

Tiến độ thi công của khu đô thị Phú Thạnh Tuy Hòa

Bước vào giai đoạn hoàn thiện dự án, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Tuy Hòa đang gấp rút triển khai các hạng mục quan trọng cuối cùng của dự án.

Theo ghi nhận của Mega Homeland, đất nền dự án Phú Thạnh đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng lên đến 99%. Các tuyến đường đã được rải nhựa, vỉa hè đã được lát gạch, cảnh quan công viên xung quanh đang dần hình thành.

Các lô đất nền đã được tiến hành bàn giao cho khách hàng, sổ đỏ trao tay dành cho khách hàng.

Sau đây, Mega Homeland xin cập nhật hình ảnh tiến độ thực tế dự án Phú Thạnh vào tháng 07.2019

Video thực tế ghi nhận tại Dự án:

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Phương thức thanh toán nhanh

• Đặt cọc : 50,000,000 đồng/ sản phẩm
• Trong vòng 24h bổ sung đủ 200,000,000 đồng/ sản phẩm kể từ ngày ký đặt cọc ( không áp dụng cho thứ 7 và chủ nhật)
• Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm
• Trong vòng 5 ngày kể từ ngày có thông báo công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị sản phẩm để tiến hành ký chuyển nhượng.

Phương thức thanh toán chậm

• Đặt cọc : 50,000,000 đồng/ sản phẩm
• Trong vòng 24h bổ sung đủ 200,000,000 đồng/ sản phẩm kể từ ngày ký đặt cọc ( không áp dụng cho thứ 7 và chủ nhật)
• Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 50% giá trị sản phẩm
• Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 70% giá trị sản phẩm
• Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm
• Trong vòng 5 ngày kể từ ngày có thông báo công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị sản phẩm để tiến hành ký chuyển nhượng.

Chính sách ưu đãi dành cho Khách hàng giao dịch sản phẩm đất nền

• Đối với khách hàng đã giao dịch sản phẩm tại hệ thống của Tập Đoàn Đất Xanh : giảm 1% trên giá bán.
• Mua từ 02 sản phẩm trở lên được chiết khấu thêm 1% trên giá bán
• Khách hàng giao dịch trong giai đoạn ưu tiên được chiết khấu 4% giá bán
• Khách hàng thanh toán theo phương thức thanh toán nhanh được chiết khấu thêm 4% giá bán
• Hỗ trợ 01 cặp vé máy bay cho khách hàng (giá trị tối đa 3,000,000 đ/cặp). Khách hàng xuất hóa đơn tài chính cho Đất Xanh Đà Nẵng
• Hỗ trợ xây dựng ( thiết kế, xin phép).

Thuế phí liên quan đến công tác sang tên GCNQSDĐ dự án Phú Thạnh

• Bên bán chịu trách nhiệm thanh toán tiền thuế thu nhập, lệ phí công chứng theo quy định nhà nước
• Khách hàng chịu trách nhiệm thanh toán tiền lệ phí trước bạ (0,5% giá hợp đồng chuyển nhượng ), lệ phí trích lục sang tên GCNQSDĐ

Link xem video thực tế dự án tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=X8MSCzXhNtE&feature=youtu.be

Tags: bán đất phường phú đông, tuy hòa ; bán đất phú đông tuy hòa phú yên ; phường phú đông tp tuy hòa ; giá đất nam tuy hòa phú yên ; bán đất nam tuy hòa phú yên ; đấu giá đất phường phú đông ; cần mua đất phường phú đông thành phố tuy hòa ; đấu giá đất phú yên 2019