Biệt thự Dragon Villas là phân khu biệt thự hạng sang thuộc dự án Dragon Smart City Đà Nẵng. Đất Xanh Đà Nẵng chính thức ra mắt phân Khu biệt thự Cao cấp với mức giá vô cùng ưu đãi. Cơ hội chỉ dành cho 36 chủ nhân đầu tiên muốn có nhu cầu thực sự, số lượng có hạn.

GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC DRAGON VILLAS

Vùng đất “trời ban” Tây Bắc Đà Nẵng – Theo nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, Khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang nổi lên như một điểm sáng trong sự phát triển cả về du lịch và Bất động sản thành phố.

Dragon Villas được ví như một ỐC ĐẢO BIỆT LẬP chỉ dành cho giới thượng lưu ngay trung tâm Quận Liên Chiểu. Khu biệt thự biệt lập này được quy hoạch toàn bộ 2 mặt tiên view kênh sinh thái. Diện tích từ 300 m2 trở lên, bao quanh bởi một nhánh sông Cu Đê hiền hòa, tất cả tạo nên một không gian xanh thơ mộng chuẩn resort.

Phối cảnh dự án Dragon Smart City
Tổng thể dự án Dragon Smart City

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

Dự án Dragon Smart City là khu đô thị sinh thái view 2 mặt tiền sông, sở hữu vị thế độc tôn vượng phú sinh tài, được bao bọc bởi chuỗi tiện ích nội – ngoại khu ấn tượng.

Với thiết kế dựa trên ý nghĩa nguồn gốc “con Rồng – cháu Tiên” của dân tộc Việt Nam. Dragon Smart City tựa Vua Rồng uốn lượn mạnh mẽ chở che. Xây dựng nên một “vương quốc long thịnh” hiện đại nhưng vẫn giữ được nét đẹp truyền thống mang đậm thuyết ngũ hành âm dương: Kim – Mộc – Thủy – Hỏa – Thổ.

  • Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng
  • Tổng diện tích quy hoạch: 78 ha
  • Tổng mức đầu tư: 4000 tỷ đồng
  • Kiến trúc: Hiện đại và Tân cổ điển.
  • Đơn vị phụ trách thiết kế: Công ty TV QT Surbana International Consultants
  • Quản lý vận hành và phát triển dự án: Đất Xanh Miền Trung

Dân số ước tính đang là 30,000 người. Diện tích đất công trình công cộng 42.112m2 (5,37%). Diện tích đất Thương mại & Dịch vụ: 8.497m2 (1,09%). Đất nền nhà liền kề: 301.783m2 (38,54%). Đất biệt thự, căn hộ cao cấp: 67.905m2 (8,67%). Công viên cây xanh: 95.781m2 (12,23%).

Thông tin quy hoạch dự án Dragon Smart City
Tổng quan dự án Dragon Smart City

VỊ TRÍ DRAGON SMART CITY

Dự án Dragon Smart City – Phân khu biệt thự Dragon Villas sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi cho việc kết nối giao thông và thương mại. Tọa lạc ngay trung tâm Quận Liên Chiểu – Quận phát triển tiềm năng nhất theo quy hoạch của Đà Nẵng đến năm 2030.

Vùng đất “trời ban” Tây Bắc Đà Nẵng – Theo nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, Khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang nổi lên như một điểm sáng trong sự phát triển cả về du lịch và Bất động sản thành phố.

Dragon Villas “hưởng lợi” vượt bậc từ ưu thế vị trí, nằm ngay trung tâm quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Vùng phát triển du lịch – công nghiệp công nghệ cao trọng điểm trong giai đoạn 2020 – 2030.

Dự án cách bãi biển Nguyễn Tất Thành 800m, cách đường Nguyễn Tất Thành nối dài 50m. Trung tâm của 3 dự án lớn: Lakeside Palace, Dragon Smart City, Golden Hill, Eco Charm,..

Phân khu Dragon Villas có khớp nối giao thông thuận tiện

  • Phía Đông giáp Khu dân cư hiện hữu, bãi biển du lịch Nguyễn Tất Thành, khu du lịch Xuân Thiều, đường Nguyễn Lương Bằng (quốc lộ 1A)
  • Phía Tây giáp Khu dân cư hiện hữu, Khu công nghệ thông tin (IT Park), Khu công nghệ cao (Thung lũng Silicon),..
  • Phía Nam giáp kênh sinh thái Cu đê, Khu đô thị Lakeside Palace, đường Mê Linh (đường đi Bà nà Hill, hồ sinh thái Bàu Tràm,..
  • Phía Bắc giáp tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài – Bà Nà Hills, khu đô thị Golden Hill, dự án Eco Charm,..

Cũng theo quy hoạch và định hướng phát triển Quận Liên Chiểu, Ga đường sắt sẽ được dời lên khu vực quận Liên Chiểu với quy mô lên đến hàng trăm tỉ đồng.

Cùng với đó là dự án nâng cấp, mở rộng Hầm Hải Vân và xây dựng Khu công nghệ cao ở Hòa Liên, Hòa Ninh. Đầu tư xây dựng cảng quốc tế nước sâu Liên chiểu. Khu du lịch Xuân Thiều với mức đầu tư 110 triệu USD. Vinpearl Làng Vân quy hoạch 1500 ha với tổng vốn đầu tư ban đầu 7 tỉ USD.

Khớp nối của biệt thự Dragon Villas
Tổng thể vị trí dự án

Dự án dễ dàng liên kết đến trung tâm tiện ích Thành phố

Biệt thự Dragon Villas nằm ngay trung tâm với liên kết vùng chiến lược, kết nối dễ dàng đến các địa điểm du lịch – dịch vụ nổi tiếng của thành phố Đà Nẵng: 
  • Bãi biển du lịch Xuân Thiều : 3 phút
  • Hệ thống giáo dục liên cấp, ĐH Sư Phạm, Bách Khoa : 5 phút
  • Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, chợ Hòa Khánh, bệnh viện Đa Khoa : 8 phút
  • Bến xe trung tâm thành phố, cầu vượt Ngã Ba Huế : 10 phút
  • Sân bay quốc tế, Cầu Rồng, Sông Hàn : 20 phút
  • Khu du lịch Lăng Cô : 20 phút
  • Phố Cổ Hội An : 45 phút
Khớp nối giao thông của khu đô thị
Khớp nối giao thông

Là trái tim của khu đô thị thì biệt thự Dragon Village đang hội tụ những tinh hoa, những tinh túy của dự án Dragon Smart City. Các lô biệt thự này đều sở 2 mặt tiền trở lên, mật độ cây xanh dày đặc, bao quanh bởi một nhánh sông Cu Đê hiền hòa vượng khí sinh tài

THÔNG TIN SẢN PHẨM DRAGON VILLAS

Viên ngọc sáng Dragon Villas đang dần chau chuốt để ngày một sáng hơn, ngày càng cuốn hút hơn, quyến rũ tất cả những ai dù chỉ lần đầu biết đến. Đây cũng là phân khu biệt thự đầu tiên áp dụng giải pháp thông minh, khẳng định bước đột phá về mô hình Smart City. 

Quy hoạch theo chuẩn cao cấp liền kề, bao quanh bởi kênh sinh thái thơ mộng mang lại không gian sống chuẩn Resort. Khu biệt thự cao cấp này đang đưa toàn bộ dự án lên một tầm cao mới xứng tầm khu vực, được biết đến như một ốc đảo nổi ngay trung tâm Liên Chiểu.

Điểm độc đáo là dự án được quy hoạch bởi một đơn vị thiết kế đến từ Singapore nên mang đậm giá trị về kiến trúc thiết kế. Thiết kế quy hoạch ở đây gồm có những phân khu riêng, và mỗi phân khu mang mỗi nét phong thủy khác nhau. Riêng phân khu biệt thự được ví như là TRÁI TIM của dự án. Con kênh sinh thái chảy quanh được ví như là LONG MẠCH của con Rồng ” Biểu tượng của dự án Dragon Smart City”

Thông số chi tiết sản phẩm đất nền biệt thự

  • Diện tích: từ 300 – 700 m 2 (tất cả đều 2 mặt tiền trở lên)
  • Số lượng: duy nhất 36 lô mặt tiền sông Cu Đê.
  • Giá bán khởi điểm: Chỉ từ 13 triệu đồng / m 2
Phân khu biệt lập - Dragon Villas
Phân khu biệt thự nằm trung tâm của khu đô thị
Bán biệt thự Đà Nẵng
Kênh sinh thái bao quanh phân khu biệt thự

Phân khu Villas sở hữu hệ thống tiện ích tập trung

Quy hoạch thông minh, hiện đại, tiêu chuẩn Châu Âu. Khu đô thị đang tập trung các tiện ích cao cấp nhất đáp ứng tối đa nhu cầu An Cư của cư dân xung quanh. Trong đó gồm các hạng mục sau: Trung tâm thể dục thể thao, bệnh viện, trường học Quốc tế, trung tâm thương mại Plaza, chung cư cao tầng, viên trung tâm, công viên nước,…. 

Tiện ích cao cấp của phân khu biệt thự
Tiện ích nội khu của khu đô thị
Công viên nội khu của dự án
Công viên phục vụ cư dân – Mang lại trải nghiệm hoàn hảo
Công viên hoa theo chủ đề tại Dragon City Park
Công viên hoa theo chủ đề

Dưới đây là những góc nhìn trực quan về phối cảnh dự án, phối cảnh phân khu biệt thự Dragon Villas:

Mua bán biệt thự Dragon Villas
Phối cảnh biệt thự nhìn từ trên cao
Bán đất nền Dragon Smart City
Dãy biệt thự biệt lập hoàn toàn – Dragon Villas
Mặt sông của biệt thự Dragon Villas
Kênh sinh thái bao quanh khu đô thị Dragon
Phối cảnh biệt thự Dragon
Biệt thự sinh thái cao cấp
Khu đô thị Dragon sở hữu mặt kênh nhân tạo
Mỗi căn biệt thự là một tác phẩm nghệ thuật
Phối cảnh mặt sông của dự án
Con kênh sinh thái bao quanh khu biệt thự

Tiến độ thi công và san lấp mặt bằng dãy biệt thự Dragon

Mega Homeland xin cập nhật tiến độ thực tế dự án Dragon Smart City – Dragon Villas – Phân khu cao cấp nhất của dự án:

 

 
Tiến độ thi công hoàn thành dự án
Tiến độ thi công dự án (dự kiến)

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO SẢN PHẨM BIỆT THỰ

  • Quy hoạch thông minh từ đơn vị thiết kế hàng đầu của Singapore. Lấy nguồn cảm hứng từ con Rồng thời lý. Biệt thự Dragon Villas đang nằm trong long mạch của dự án và cũng là phân khu cao cấp nhất. Toàn bộ tiện ích tập trung ngay phân khu này, hệ thống kênh sinh thái (hệ Thủy) nằm trong suốt nội khu tạo nguồn sinh khí cho toàn bộ khu vực.
  • Chủ đầu tư, đơn vị phân phối và phát triển dự án uy tín.
  • Giá bán đang rẻ hơn so với thị trường rất nhiều. 
  • Xét về phong thủy, một con kênh sinh thái chạy quanh nhà làm sinh khí dồi dào cho gia chủ.
  • Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng lô. Hỗ trợ khách hàng vay tối đa đến 50% với lãi suất 0% cho đến khi nhận sổ.

So sánh giá biệt thự lân cận trên thị trường hiện tại:

  • Ecocharm 16-19 triệu/m2
  • Biệt thự Xuân Thiều 22 -30 triệu/m2
  • Biệt thự Golden Hills 18-21 triệu/m2
  • Đất biệt thự Euro Village 58-96 triệu/m2
  • Đất biệt thự Đảo Xanh 66 triệu/m2
  • Biệt thự DRAGON VILLAS 13-16 triệu/m2.

Bài toán đầu tư vào biệt thự Dragon Villas

  • Giá trị lô đất 4 tỷ 2
  • Chỉ với 2 tỷ 1 sở hữu lô đất trị giá 4ty2 (vay 50%, thanh toán 50%)
  • Giá trị gia tăng sau 1 năm, nếu thị trường ít biến động thì ít nhất tăng 3 triệu /m2. Giá trị gia tăng 3 x 300m2 = 1ty.
  • Phần chênh: 1 tỷ đồng.
  • Lãi phạt bán sau khi ra sổ: 3% thanh toán (84 triệu)
  • Lợi nhuận: 916 triệu / 2ty1 bỏ ra = ~ 50% số tiền bỏ ra.
  • 2 tỷ 1 gửi ngân hàng x lãi suất 6,8% / năm = 119 triệu.

Ngoài ra, còn một số lý do nữa xin quý khách tham khảo:

Lý do đầu tư vào biệt thự dự án
Đây là một số lý do đầu tư gửi anh chị tham khảo thêm

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐẶT MUA VILLAS CỦA DỰ ÁN

Phương thức thanh toán 1

  • Đợt 1: đặt cọc ban đầu 50 triệu/sản phẩm
  • Đợt 2: Trong vòng 03 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán bổ sung tiền cọc đủ 300 triệu VNĐ
  • Đợt 3: trong vòng 07 ngày kể từ ngày cọc, thanh toán đủ 50% và ký hợp đồng đặt cọc
  • Đợt 4: trong vòng 60 ngày kể từ ngày cọc, thanh toán đủ 80% giá trị sản phẩm
  • Đợt 5: thanh toán 100% giá trị sản phẩm khi nhận thông báo công chứng chuyển nhượng QSDĐ

Phương thức thanh toán 2 

  • Đợt 1: đặt cọc ban đầu 50 triệu/sản phẩm
  • Đợt 2: Trong vòng 03 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán bổ sung tiền cọc đủ 300 triệu VNĐ
  • Đợt 3: trong vòng 15 ngày kể từ ngày cọc, thanh toán đủ 95% và ký hợp đồng đặt cọc
  • Đợt 4: thanh toán 100% giá trị sản phẩm khi nhận thông báo công chứng chuyển nhượng QSDĐ

Chính sách dành cho khách hàng mua sản phẩm biệt thự

  • Đối với khách hàng cũ: Giảm 1% trên giá bán, khách hàng cũ dự án Lakeside Palace được giảm thêm 1% ( Tổng cộng giảm 2% )
  • Tặng Voucher trị giá 10,000,000 VNĐ/ lô phố, 20,000,000 VNĐ/ lô biệt thự phố ( được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm )
  • Thanh toán theo PTTT-2 được chiết khấu thêm 3% trên giá bán
  • Chính sách dành cho khách hàng mua sỉ (không áp dụng chính sách mua chung)

Giao dịch từ 02-04 sản phẩm được chiết khấu thêm 01% trên giá bán

Giao dịch từ 05-09 sản phẩm được chiết khấu thêm 02% trên giá bán

Giao dịch từ 10 sản phẩm trở lên được chiết khấu thêm 03% trên giá bán

  • Hỗ trợ 01 cặp vé máy bay cho khách hàng ( giá trị tối đa 5,000,000 VNĐ/cặp ). khách hàng xuất hóa đơn tài chính do DXMT ( không trừ vào giá bán, áp dụng cho 20 khách hàng giao dịch giai đoạn này )
  • Hỗ trợ xây dựng nhà ở ( thiết kế xin phép )
  • Thuế phí liên quan đến việc chuyển nhượng QSDĐ sẽ được các bên thực hiện theo nghĩa vụ Nhà nước quy định.

THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐẶT MUA BIỆT THỰ DRAGON VILLAS

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG

Trụ sở chính:

Địa chỉ: Số 386 Điện Biên Phủ, P. Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng

Hotline: 0924 239 123

Văn phòng Quảng Ngãi

Địa chỉ: Số 489 đường Quang Trung, P. Nguyễn Nghiêm. Tp.Quảng Ngãi

Hotline: 0935 535 084

Văn phòng Tây Nguyên

Địa chỉ: Khu đô thị mới Buôn Hồ, P. An Lạc, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk

Website: https://megahomeland.com

Facebook: https://www.facebook.com/BatDongSanDaNangMienTrung24h/

0/5 (0 Reviews)

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây