Mega Homeland – Trong những năm gần đây, thị trường Bất động sản trở nên sôi động và có xu bùng nổ về giá. Các dự án bất động sản triển khai ồ ạt trên các tỉnh thành khắp cả nước với số vốn đầu tư Khủng. Tuy nhiên, lợi nhuận càng cao thì tiềm ẩn rủi ro càng lớn. Để giảm thiểu rủi ro  tránh “tiền mất tật mang”, Mega Homeland xin tổng hợp một số lưu ý khi mua đất nền như sau:

Chủ đầu tư

  • Có năng lực, uy tín, đã triển khai nhiều dự án
  • Có đầy đủ pháp lý để được phép kinh doanh bất động sản
  • Có tiềm lực tài chính đủ mạnh để hoàn thiện dự án khi diễn biến thị trường bất lợi

Pháp lý dự án

  • Có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền
  • Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500
  • Phải được cấp phép xây dựng từ Sở Xây Dựng.
  • Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện cơ bản

Định giá đất

  • Giá bán không quá chênh so với mặt bằng lân cận và ở các dự án tương tự.
  • Thẩm định bằng cách so sánh các dự án xung quanh, tìm hiểu thông tin rao bán trên các trang uy tín. Hoặc có thể tìm đến các cơ quan thẩm định giá chuyên nghiệp

Hợp đồng mua bán

  • Ai là chủ đầu tư thực sự của dự án
  • Các điều kiện ràng buộc giữa các bên
  • Thời hạn bàn giao hạ tầng, nền đất
  • Quy định xử phạt nếu phá vỡ hợp đồng

Khả năng tài chính

  • Không nên vay ngân hàng quá 50% giá trị lô đất
  • Tính toán khả năng thu nhập, để trả lãi suất hàng tháng.
  • Nghiên cứu rõ các điều khoản về kỳ hạn, lãi suất khi vay ngân hàng
hướng dẫn đầu tư đất nền
Bí kíp tránh sập bẫy khi mua đất nền dự án

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN  ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH ĐÀ NẴNG

Trụ sở chính:

Địa chỉ: Số 386 Điện Biên Phủ, P. Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng

Hotline: 0924 239 123

Văn phòng Quảng Ngãi

Địa chỉ: Số 489 đường Quang Trung, P. Nguyễn Nghiêm. Tp.Quảng Ngãi

Hotline: 0935 535 084

Văn phòng Tây Nguyên

Địa chỉ: Khu đô thị mới Buôn Hồ, P. An Lạc, thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk

Website: https://megahomeland.com

Fanpage: https://www.facebook.com/BatDongSanDaNangMienTrung24h/

0/5 (0 Reviews)

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây